1.競爭性磋商條件 

項目名稱：鳳凰路以西、新濼大街以南A地塊房地產開發(fā)項目精裝修工程施工

資金來源：自籌，已落實

項目出資比例：100%

采 購 人：濟南高新城市更新有限公司
項目已具備競爭性磋商條件，特邀請有興趣的潛在供應商參加。

2.項目概況與競爭性磋商范圍 

2.1建設地點：鳳凰路以西、新濼大街以南A地塊住宅項目。

2.2建筑面積：225528.05平方米。

2.3磋商范圍：本項目圖紙清單范圍內的精裝修工程施工、相關配套材料的供貨、安裝、調試，通過相關驗收、缺陷處理、移交物業(yè)、后期服務及質量保修，施工過程中設計配合、材料設備選樣定樣等技術服務工作，以上內容包含與總承包單位、甲供材料單位、軟裝單位的配合、協(xié)調等工作；最終磋商范圍以競爭性磋商文件為準。

2.4標段劃分：本項目劃分為三個標段，可兼投不兼中。

3.供應商資格要求 

3.1供應商須在中華人民共和國境內依法注冊具有的獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照及有效的安全生產許可證。

3.2供應商須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗。

3.3擬派項目經理應持有一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）證書（一級注冊建造師證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規(guī)定），具備有效的安全生產考核合格證書（B類，在本單位注冊）；造價、安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足項目實際需求。

3.4財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或2022年至2024年，企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今）的財務狀況表。

3.5供應商2022年1月1日至今，承擔過單項合同金額3500萬元及以上的住宅項目精裝修工程業(yè)績（提供合同，以合同簽訂時間為準）。

3.6供應商自2022年1月1日至今，社會信譽自查承諾（蓋單位公章）；須提供報名期間“中國執(zhí)行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網頁截圖。采購人對屬于限制參與工程建設項目采購活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。

3.7本項目不接受聯(lián)合體。

4．公告時間及登記需提交的資料. 

公告時間：2025年6月11日至2025年6月16日

凡有意參加者，請于2025年6月16日16點30分前將以下資料彩色原件掃描件(要求圖片清晰可辨)發(fā)送至郵箱sdxsjzbxmb@163.com進行登記：

（1）法定代表人證書或法人授權委托書、法定代表人或授權代表身份證；

（2）營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證；

（3）項目經理注冊證書及安全考核B證；

（4）財務狀況；

（5）符合本公告3.5條款要求的業(yè)績合同；

（6）信譽自查承諾、中國執(zhí)行信息公開網網頁截圖；

（7）供應商信息一覽表（聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱、所投標段）。

注：（1）供應商提供的所有資格證明文件均應具有可追溯性，如有虛假，采購人有權終止合同并追究供應商的責任；

（2）報名時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格；

5.發(fā)布競爭性磋商公告的媒介

本次競爭性磋商公告同時在濟南高新控股集團有限公司及山東新世紀招標有限公司網站發(fā)布。

6.聯(lián)系方式 

采購人：濟南高新城市更新有限公司 

采購代理:山東新世紀招標有限公司 

地  址：濟南市高新區(qū)天辰路1257號環(huán)通大廈10樓  

聯(lián)系人：劉工、王工 

電  話：0531-69982888-606 

電子郵件：sdxsjzbxmb@163.com 

監(jiān)督部門：濟南高新控股集團有限公司紀檢監(jiān)察辦公室

監(jiān)督電話：18660105563